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Professionelle Vorlagen für die
Erstellung von Wertgutachten
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Komplizierte Themen präzise beschreiben
Einfach in eigenes Gutachten einfügen
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Die youvalue GmbH stellt wichtige digitale Produkte zur Immobilienbewertung bereit. Durch die sofortige Downloadmöglichkeit haben Sie zu jeder Zeit und an jedem Ort Zugriff auf die Online-Produkte.
Zielgruppe
Immobilienbranche
Youvalue wendet sich an alle, die ein kurz- oder langfristiges Interesse an der Immobilienbewertung haben. Dazu gehören neben Gutachtern und Sachverständigen beispielsweise auch Architekten, Makler, Rechtsanwälte, Hausverwalter und letztendlich auch die "ganz normalen Hausbesitzer", die Informationen zu Verkehrswerten und Marktwerten suchen.
Autor für Youvalue
Ralf Kröll
Ralf Kröll ist der Experte für das Thema Immobilienbewertung. Jahrzehntelange Erfahrung als Sachverständiger, mehr als 3.000 erstellte Gutachten und hunderte Seminare und Fortbildungen in der akademischen und beruflichen Bildung sprechen für sich. Seine Fachliteratur gehört zu den Standardwerken in deutschen Immobilienbüros.
Gutachtenerstellung
Fachbücher
Lehrgänge
Zertifizierungen
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Ralf Kröll
Ralf Kröll ist der Experte für das Thema Immobilienbewertung. Jahrzehntelange Erfahrung als Sachverständiger, mehr als 3.000 erstellte Gutachten und hunderte Seminare und Fortbildungen in der akademischen und beruflichen Bildung sprechen für sich. Seine Fachliteratur gehört zu den Standardwerken in deutschen Immobilienbüros.
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Blog
Beiträge zur Immobilienbewertung und Informationen zu neuen Produkten
Die kostengünstige Alternative: Stellungnahme statt umfangreiches Gutachten
Verkehrswertgutachten sind mittlerweile sehr umfangreich geworden. 40- bis 60-seitige Gutachten sind keine Seltenheit mehr. Und das liegt nicht daran, dass die Gutachter so viel zu sagen bzw. zu schreiben hätten. Grund dafür sind vor allem die immer weiter zunehmenden gesetzlichen Vorschriften und Regulierungen. Dazu kommen noch zahlreiche Gerichtsurteile, die von den Gutachtern bei der Verkehrswertermittlung zu beachten sind.
Die korrekte Bewertung von Nießbrauchbelastungen
Der Nießbrauch ist ein wichtiges Instrument zur steuerlichen Optimierung von Immobilienübertragungen, vor allem bei Erbschaft und Schenkung. Allerdings nimmt das Finanzamt bei der Erbschafts- und Schenkungssteuer nur eine überschlägige Wertermittlung vor, die auf pauschalen Annahmen und Wertansätzen basiert. Daraus ergeben sich oftmals marktenthobene Werte mit entsprechenden Auswirkungen auf die zu zahlende Steuer.
Ein kompakter Leitfaden zum Ertragswertverfahren nach ImmoWertV
Neues E-Book „Ertragswertverfahren nach ImmoWertV“. Ertragswertberechnung nach ImmoWertV lernen. Kompaktes E-Book mit Grafiken und Praxisbeispielen. Es enthält alle wichtigen Informationen über den Aufbau des Verfahrens, die Berechnungsgrundlagen und die Rechtsgrundlage.
