Cover Stellungnahme Abrissobjekt Immobilienbewertung
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Stellungnahme zum Verkehrswert eines Abrissobjekts

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Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein überaltertes Wohngebäude, das erhebliche Unterhaltungsrückstände und Schäden aufweist. Das Gebäude ist nicht mehr wirtschaftlich nutzbar. Es muss abgerissen werden, damit ein neues Wohngebäude, das den modernen Anforderungen entspricht, errichtet werden kann. In der zweiseitigen Stellungnahme wird der Verkehrswert im Liquidationswertverfahren nach ImmoWertV ermittelt.

Die Stellungnahme zum Verkehrswert eines Abrissobjekts ist die ideale Vorlage für die Fälle, in denen kein umfassendes Gutachten benötigt wird. Dies kann zum Beispiel der Fall sein, wenn das Finanzamt mangels fehlender Ortskenntnis eine langfristige Nutzbarkeit unterstellt und einen entsprechend hohen Verkehrswert ansetzt.

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AutorRalf Kröll
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Autor für Youvalue

Ralf Kröll

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Ralf Kröll ist der Experte für das Thema Immobilienbewertung.  Jahrzehntelange Erfahrung als Sachverständiger, mehr als 3.000 erstellte Gutachten und hunderte Seminare und Fortbildungen in der akademischen und beruflichen Bildung sprechen für sich. Seine Fachliteratur gehört zu den Standardwerken in deutschen Immobilienbüros.

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